Art. 5:121 BW

Appartementsrecht; vervangende machtiging tot wijziging splitsingsakte (art. 5:140 BW); maatstaf; vervangende machtiging tot verrichten (beheers)handelingen (art. 5:121 BW); reikwijdte; ontvankelijkheid cassatieberoep; privatieve bevoegdheid executeur (art. 4:145 BW); devolutieve

Appartementsrecht, commerciële ruimte, vernietiging besluit ex art. 5:130 BW; weigering toestemming VvE voor aanpassingen aan het gebouw The Gustav op de Zuidas in verband met voorgenomen exploitatie fastfoodrestaurant McDonalds. Weigering toestemming niet onredelijk want onvoldo

Uitleg splitsingsakte.

Vervangende machtiging om serres aan appartementen te bouwen. Bezwaren van Vereniging van Eigenaren leveren geen redelijke grond op voor weigering van toestemming. Wijziging van de splitsingsakte is niet vereist.

VvE zaak. Kleine VvE van 2 personen, waarvan een van beide voorzitter van de VvE is. Verhoudingen zijn ernstig verstoord. Hof ziet aanleiding tot ontslag van het huidige bestuur en verlening van een vervangende machtiging op grond van art. 5:121 BW danwel art. 2:8 jo. 5:121 BW to

VvE-perikelen. Vergadering van eigenaars geeft een eigenaar van een appartementsrecht geen toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op zijn woning. De kantonrechter verstrekt een vervangende machtiging op grond van artikel 5:121 BW. Het hof vernietigt die machtiging, omd

VvE-zaak. Afwijzing verzoek vernietiging besluit VvE. Toewijzing tegenverzoek VvE tot vervangende machtiging om werkzaamheden te verrichten.

VVE-zaak, vervangende toestemming achteraf. Vervangende toestemming op grond van artikel 5:121 BW kan blijkens de wetsgeschiedenis ook achteraf worden verzocht. Dat die toestemming is geweigerd blijkt uit gang van zaken tijdens een vergadering van de VVE, een formeel besluit tot

Geschil tussen VvE en eigenaar over besluit VvE, inhoudende de weigering goedkeuring te verlenen aan de bouw van een berging. Eigenaar verzoekt vernietiging van het besluit en (subsidiair) vervangende machtiging. Verzoeken zijn in eerste aanleg afgewezen. Ontvankelijkheid appel (

Appartementsrecht. Partij die het pand heeft gesplitst en appartementen heeft verkocht, bezit zelf nog meerderheid in de vergadering van eigenaars. Kopers van appartementsrechten, tevens leden van de VvE hebben klachten over de opleveringstoestand van (de gemeenschappelijke delen

Bestuur VVE geen procespartij; toestemming voor verbouwing privegedeelte op redelijke gronden door VVE geweigerd.

Appartemenstrecht. Portiekwoning. Machtiging ex art. 5:121 lid 1 BW.

Verzoekers zijn eigenaren van een appartementsrecht op een woning en lid van de VvE. Zij verzoeken (i) vernietiging van het besluit van de VvE om geen werkzaamheden uit te voeren aan het kozijn en het glas in de slaapkamer van hun woning, en (ii) een vervangende machtiging voor h

VvE-zaak. Vervangende machtiging (5:121 BW). Plaatsing warmtepomp. Na mondelinge behandeling zaak aangehouden, teneinde vergadering van eigenaars zich uit te laten over verzoek. Toestemming verkregen voor plaatsing warmtepomp. Toch gevraagd om beschikking wegens vrees dat nadere

VvE zaak. Het besluit van de VvE om geen toestemming te verlenen aan appartementseigenaren voor het doorbreken van een dragende muur is redelijk. Toestemming van VvE blijft vereist, ondanks een verleende bouwvergunning door de gemeente.

Geschil over noodzakelijke werkzaamheden en kosten die al dan niet voor rekening van de VvE komen. Vervangende machtiging achteraf tot uitvoeren van de noodzakelijke werkzaamheden ten laste van de VvE.

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:121 BW. Vervangende machtiging voor het uitvoeren van noodzakelijke herstelwerkzaamheden.

- Afwijzing verzoeken van een individuele appartementseigenaar om vervangende machtiging achteraf voor beheerwerkzaamheden; hiertoe is slechts de VvE bevoegd. Geen uitzondering op deze hoofdregel, omdat niet is gebleken van een impasse in de VvE-vergadering of urgentie bij de uit

VvE-recht. Artikel 5:121 lid 1 BW. Verzoek aan VvE tot (laten) verrichten van geluidsonderzoek aan vloer bovenburen. Verzoek tot binnentreden. Verzoeken afgewezen, want vallen buiten werkingssfeer 5:121 lid 1 BW. Indien verzoek wel binnen de werkingssfeer zou vallen, dan n-o. Nag

VvE-zaak. Verzoek vervangende machtigingen afgewezen.

Uitleg splitsingsakte. gemeentschappelijk of niet-gemaanschappelijke zaak.

VVE-zaak. Verzoeker is eigenaar van een appartement. Verzoeker heeft aan de ledenvergadering van de VVE toestemming gevraagd om een airco-unit te plaatsen op zijn loggia. De ledenvergadering van de VVE heeft niet ingestemd met het verzoek. In deze procedure vraagt verzoeker aan d

VvE met twee leden. Kantonrechter verleent vervangende machtiging voor het aanstellen van een externe beheerder/bestuurder, met stappenplan. Vervangende machtiging funderingsonderzoek afgewezen, omdat naastgelegen woningen hierbij betrokken moeten worden.

Appartementszaak, verzoek afwijkend gebruik van kantoor naar woonruimte, vernietiging besluit/vervangende machtiging, verzoek afgewezen, wijziging splitsingsakte noodzakelijk.

Appartementsrecht. Afwijzing van verzoeken om nietigverklaring en vernietiging van besluiten over o.a. (weigering om) nieuw bestuur en een externe beheerder te benoemen.