Art. 3:4 BW

Verzoek tot het verlenen van een bevel tot wijziging van de splitsingsakte (artikel 5:144 BW). Beroep op bevrijdende verjaring dan wel natrekking. Afgewezen.

Overdracht van deel van woonhuis met grond. Wat is overgedragen? Objectieve uitleg akte. Plaatselijke omstandigheden. Fout in kadastraal veldwerk?

Einde huur bedrijfsruimte. Oplevering. Mocht huurder de inrichting (tandtechnisch laboratorium) bij het einde van de huur meenemen?

Burenrecht. Diverse geschilpunten: uitleg erfdienstbaarheid, wijziging erfdienstbaarheid, aanwijzing noodweg, eigendom schuur die op beide percelen staat, vraag of buurman moet meewerken aan aanleg gasleiding onder zijn perceel.

Burengeschil. Partijen zijn verdeeld over een aantal zaken die verband houden met het recht van overpad dat gedaagden hebben aan de achterkant van de achtertuin van eiser, over de erfgrens tussen hun percelen en over bij eiser aanwezige camera's.

5:37 BW en 5:72 BW; rioolbuis is bestanddeel van woning naastgelegen perceel. Eigenaar rioolbuis gehouden mee te werken aan afsluiten en saneren rioolbuis omdat deze onrechtmatig stankoverlast veroorzaakt. Eigenaar van rioolbuis heeft via verjaring recht van erfdienstbaarheid ver

Mondeling vonnis. Partijen zijn buren. De riolering van de ene woning loopt onder de andere woning door. De rechtbank oordeelt onder meer dat sprake is van gemeenschappelijk eigendom.

brandverzekering van bedrijfspanden, uitleg polisvoorwaarden, onderverzekering, schade aan terreinverharding, gedekt als deel van het gebouw of als tuinaanleg?, verkeersopvattingen.

Kelderdeel niet opgenomen in splitsingsakte. Verticale natrekking prevaleert boven horizontale natrekking. Beroep op verkrijgende en bevrijdende verjaring slaagt niet.

Koop onroerende zaak; uitleg; alleen het perceel met de woning verkocht of ook het aansluitende perceel waarop een bijgebouw staat?; hoedanigheid van partijen; horizontale natrekking?; aanbouw op het ene perceel gebouwd tegen bijgebouw op andere perceel; bestanddeel.

Erfpacht; uitleg koopovereenkomst; uitleg akte van levering; horizontale natrekking.

Verbintenissenrecht. Toepasselijkheid algemene voorwaarden. Geen eigendomsvoorbehoud op onderdelen voor machine en op bewerkte frames. Bestanddelen. Zaaksvorming.

Verdeling gemeenschappelijke woning. Gedaagden dienen medewerking te verlenen aan verkoop.

Een ruimte op de eerste verdieping van woning A is in gebruik bij en uitsluitend bereikbaar via woning B. Wie is eigenaar. Is sprake van een uitsluitend gebruiksrecht ten aanzien van de ruimte. Uitleg notariële akte, horizontale natrekking, verjaring

Is de dakgoot aan te merken als een bestanddeel van beide woningen in de zin van artikel 3:4 lid 1 BW? Heeft gedaagde onrechtmatig gehandeld jegens eiser, door de oude dakgoot te verwijden en de nieuwe dakgoot 50 cm. te verhogen? Is ten aanzien van de afvoer van de warme lucht va

Kort geding. Eigendomskwestie. Geen sprake van bestanddeel ex art. 3:4 jo 5:3 BW of natrekking ex art. 3:3 jo 5:20 BW. Vordering ex art. 7:411 BW is onvoldoende aannemelijk. Geen grond voor schadevergoeding ex art. 6:212 BW. Gebruiksvergoeding toegewezen.

Hoger beroep; schadeverzekering (schaduwkas/schaduwhal voor afharden planten); verzekerde opstal? niet naar verkeersopvatting deel van de aangrenzende Venlokas; ook geen dekking naar partijbedoeling; volgens polisvoorwaarden sneeuwdrukschade op schaduwkas niet meeverzekerd.

Schorsing executie, vesting zekerheden op grond van notariële akte van geldlening.

Appelgrens. Heeft de gevorderde verklaring voor recht zelfstandige betekenis. Is een dakgoot bestanddeel van het dak of van de onderliggende muur?

Huurrecht. Artikel 3:4 lid 1 BW. Maakt zonwering deel uit van gehuurde? Hof: gebouw en zonweringsinstallatie in constructief opzicht op elkaar afgestemd.

Goederenrecht. Contractenrecht. Openbare verkoop registergoed. Volgens koper is niet (volledig) geleverd wat was aangeboden. Waren door voormalige eigenaar verwijderde zaken bestanddeel van registergoed? Art. 3:4 lid 1 BW. HR 6 december 2012, ECLI:NL:HR:2012:BX7474.

eigendomsvoorbehoud doorbroken door natrekking; geen ongerechtvaardigde verrijking

In het tussenvonnis van 30 september 2015 (ECLI:NL:RBROT:2015:8877) was reeds geoordeeld dat de in het geding zijnde collecteurriolen geen bestanddeel zijn van het gemeentelijk riool in de zin van art. 3:4 BW en dat deze collecteurriolen ook geen net vormen in de zin van art. 5:2

Geschil tussen opdrachtgever en onderaannemer. Hoofdaannemer failliet. Zaken weggehaald door onderaannemer. Natrekking. Bewijsopdracht opdrachtgever.

Revindicatie, eigendom, natrekking Eiser vordert revindicatie van een unideck solvloer. Voor een geslaagd beroep op revindicatie is vereist dat er sprake is van eigenaarschap. De vraag is of er sprake is geweest van eigendomsverkrijging. Beoordeeld wordt of eigendomsoverdracht he