Art. 3:264 BW

Ontruiming hotel/restaurant Graaf Bernstorff te Schiermonnikoog op vordering van de Deutsche Bank

Vordering tot herroeping niet-ontvankelijk want niet ingesteld binnen de termijn van artikel 383 lid 1 Rv.

Vordering tot staking/schorsing executoriale verkoop onroerende zaken door hypotheekverstrekker afgewezen; geen sprake van misbruik van executiebevoegdheid; huurbeding in hypotheekakten in de zin van art. 3:264 BW.

ontbinding wegens huurachterstand; terugbetaling huur over periode dat toegang was ontzegd

Bevoegdheid inroepen 3:264 ("huurbeding") komt alleen toe aan hypotheekhouder en veilingkoper. VvE wil overgaan tot executoriale verkoop. VvE kan geen gebruik maken van de hypotheekhouder toekomende bevoegdheid, ook niet als hypotheekhouder daarin schriftelijk toestemt.

Hypotheekhoudster (de bank) heeft appartementencomplex op de voet van artikel 3:268 lid 2 BW onderhands executoriaal verkocht aan eiseres. Nadien is eiseres gebleken dat gedaagden een van de appartementen bewonen. De stelling van eiseres dat de huurovereenkomst van gedaagden een

Naar het oordeel van de voorzieningenrechter niet aannemelijk geworden dat een zo hoog mogelijke opbrengst van het te veilen object niet gegarandeerd is dan wel dat lager gerangschikte hypotheekhouders en/of opvolgende beslagleggers tekort zouden worden gedaan.

Verzoek verlof inroepen huurbeding ex art. 3:264 BW. De voorzieningenrechter moet in de situatie dat - vanwege het spoedeisende karakter van de onderhavige procedure - niet door bewijslevering kan komen vast te staan wat de situatie rechtens is, in beginsel terughoudend zijn met

'veilcondities' artikel 518 Rv

Bekrachtiging van Rb Amsterdam 17 februari 2011, LJN: BP7024. Verpanding van lidmaatschap in coöperatie, tot zekerheid van geldlening. Specifieke wettelijke regeling kent geen ontruimingsmogelijkheid bij schending van huurbeding. Geen aan hypotheekrecht analoge rechterlijke regel

huur, opschorting

Geen beroepsfout notaris, vordering afgwezen.

Executiekortgeding, verlof voor het inroepen van het huurbeding ex artikel 3:264 lid 5 een juridische of feitelijke misslag?

Afwijzing verzoek om artikel 3:264 BW analoog toe te passen bij pand. Een pandhouder heeft de openbare verkoop aangezegd van een lidmaatschapsrecht in een flatcoöperatie en doet voorafgaand aan die openbare verkoop een verzoek om het huurbeding ex artikel 3:264 lid 5 BW in te roe

Huurbeding/betekeningsexploot

Geen aansprakelijkheid taxateur jegens hypothecair financier. Toe te passen maatstaven en oordeel tuchtrechters.

Executie van hypotheekrecht; huurders.

Samenloop van kraken, huurbeding en openbare executie.

Trefwoorden: hypotheekhouder, ontruiming, huurbeding, krakers Nu de eigenaar van een onroerende zaak (hypotheekgever) zijn verplichtingen uit hoofde van de lening onder hypothecair verband niet is nagekomen, ziet eiseres (hypotheekhouder) zich genoodzaakt aan te sturen op een exe

Vordering inroeping huurbeding hypotheekhouder toegewezen, met veroordeling van gedaagde om bedrijfspand te ontruimen.

Hypotheekverstrekker vordert in kort geding ontruiming van (mogelijke) huurders. De hypotheekverstrekker heeft echter niet op de voet van artikel 3:264 lid 5 BW verlof gevraagd voor het inroepen van het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding. Nu er geen verlof is, wordt de vord

In deze zaak speelt de vraag of een huurder van een halve zolder na splitsing in appartementen, waarbij de halve zolder wordt toebedeeld aan een ander appartement, en na veilingverkoop van het appartement, toch huurder van de halve zolder blijft.

Zakelijk weergegeven vorderen eisers veroordeling van gedaagde om de ontruiming van de woning te staken en gestaakt te houden. Zij leggen aan hun vordering ten grondslag dat de ontruiming van de woning jegens hen onrechtmatig is. Zij voeren daar voor aan dat de woning aan eiser i

Nu de eerste hypotheekhouders voorrang hebben bij de eventuele executie van de onroerende zaak, biedt het recht van tweede hypotheek aan gedaagde geen enkel verhaal. Het is aannemelijk dat de executie opbrengst ontoereikend zal zijn om de eerste hypotheekhouders te voldoen en dat