Art. 3:264 BW

Bank heeft, na tevergeefs het huurbeding te hebben ingeroepen, met succes het ontruimingsbeding ingeroepen in het kader van de executie van haar hypotheekrecht. De woning is daarna door de bank geveild en door de veilingkoper doorverkocht. Kan de huurder van de woning (ten tijde

Verzoek van hypotheekhouder om verlof een beroep te doen op een huurbeding in verband met voorgenomen executie en ontruiming onroerende zaak. De voorzieningenrechter heeft het verzoek afgewezen onder verwijzing naar een tussen de betrokken advocaten gemaakte afspraak. Het hof kom

Geen sprake van een anterieure (doorlopende) pachtovereenkomst waaraan het huur/pachtbeding in de hypotheekakte geen afbreuk kan doen. Als er ten tijde van de vestiging van de hypotheek in 2001 sprake was van een pachtovereenkomst is deze vanaf het moment dat de pachter in 2002

Vordering van een particuliere klant op een bank tot betaling van schadevergoeding wegens (i) het niet toestaan van verhuur van een aan de bank verhypothekeerde woning, (ii) het in rekening brengen van een liquiditeitsopslag en (iii) kredietopeising, gevolgd door aanzegging van o

Verzoek inroepen huurbeding (art. 3:264 BW) en beheers- en ontruimingsbeding (art. 3:267 BW). Aard verlofprocedure bij voorzieningenrechter in vergelijking met kort geding. Afstemmingsregel. Oordeel in bodemprocedure dat toestemming hypotheekhouder voor verhuur van verhypothekeer

Een echtpaar met een boerenbedrijf dat jarenlang procedeert met hun bank krijgt in twee uitspraken ongelijk. (Zie ECLI:NL:RBAMS:2023:445)

Huurbeding. Verzoek ex artikel 3:264 lid 5 BW tot verlenen van verlof om huurbeding uit hypotheekakte in te roepen. Verweer dat de woning ten tijde van de vestiging van de hypotheek al was verhuurd en dat artikel 3:264 lid 4 BW dus aan inroepen van het huurbeding in de weg staat,

verzoekschrift; huurbeding; sprake van oudere huurovereenkomst als bedoeld in artikel 3:264 lid 4 BW?

Korte samenvatting: Huurbeding kan niet worden ingeroepen jegens huurder nu aangenomen moet worden dat de woonruimte ten tijde van de vestiging van de hypotheek reeds was verhuurd. Omdat voor de hoogte van de executiewaarde kennelijk niet bepalend is hoeveel huurders zich in het

Verzoek verlof inroepen huurbeding ex art. 3:264 BW. De voorzieningenrechter moet in de situatie dat - vanwege het spoedeisende karakter van de onderhavige procedure - niet door bewijslevering kan komen vast te staan wat de situatie rechtens is, in beginsel terughoudend zijn met