Neuralex Rechtbank Midden-Nederland
ECLI:NL:RBMNE:2026:5667
2026-07-15
Civiel recht; Personen- en familierecht
12163419 UT VERZ 26-1745
Geen vernietiging bekend in de formele procesketen
Inhoudsindicatie
Verzoek om namens minderjarige een geldlening aan te gaan voor het kopen van een bouwkavel wordt afgewezen.
Citeert (0)
- geen
Geciteerd door (0)
- geen
Wetsverwijzingen
Volledige tekst
Volledige tekst (11.124 tekens)
RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND
Zittingsplaats Utrecht
zaaknummer : 12163419 UT VERZ 26-1745
dossiernummer : [nummer]datum : 15 juli 2026
beschikking op een verzoek tot machtiging
op verzoek van:
[verzoeker] en
[verzoekster]
,
wonende te [postcode] [plaats] , [adres] ,
hierna te noemen: de ouders,
met betrekking tot:
[minderjarige]
,
geboren te [geboorteplaats] op [geboortedatum] 2012,
wonende te [postcode] [plaats] , [adres] ,
hierna te noemen: [minderjarige] .
1De procedure
1.1.
De kantonrechter heeft kennisgenomen van:
- het verzoek (met bijlagen), ontvangen op 27 maart 2026.
1.2.
Het verzoek is mondeling behandeld op 2 juli 2026. Ter zitting zijn verschenen:
mevrouw [minderjarige] , de minderjarige;
de heer [verzoeker] , vader;
mevrouw [verzoekster] , moeder.
1.3.
Van het verhandelde ter zitting is aantekening gehouden.
2Het verzoek
2.1.
De ouders vragen machtiging van de kantonrechter voor aankoop van een bouwkavel op Curaçao voor [minderjarige] op grond van artikel 1:345 lid 1 sub a jo. 1:253k BW. De broer en zus van [minderjarige] zijn meerderjarig en worden mede eigenaar van de bouwkavel. De koopsom van de bouwkavel bedraagt € 115.000,-. De ouders willen met de aankoop beogen dat er op lange termijn vermogen voor de kinderen wordt opgebouwd.
2.2.
Daarnaast vragen de ouders machtiging voor het aangaan van een geldleningsovereenkomst tussen de ouders en de kinderen voor een bedrag van € 115.000,- op grond van artikel 1:345 lid 1 sub d jo. 1:253k BW. De rente op de lening is 3% per jaar. De looptijd van de lening is negentien jaar, tot 24 augustus 2045. De lening is aflossingsvrij gedurende de looptijd. [minderjarige] en haar broer en zus zijn ieder voor gelijke delen geldnemer. Voor de ouders is het te allen tijde mogelijk om de lening op te zeggen met inachtneming van een opzegtermijn van 36 maanden.
2.3.
Ter zitting hebben de ouders verklaard dat na de aankoop van de bouwkavel opnieuw een machtiging zal worden gevraagd voor een geldlening in verband met de bouw van een woning op de kavel.
3De beoordeling
3.1.
Op grond van artikel 1:356 BW geeft de kantonrechter de machtigingen slechts, indien dit in het belang van de minderjarige noodzakelijk, nuttig of wenselijk blijkt te zijn. Daarbij staat het belang van [minderjarige] voorop. Het gaat hier om haar financiële en andere belangen. Ook pedagogische aspecten kunnen bij de beoordeling een rol spelen. Het individuele belang van [minderjarige] laat zich niet vangen in algemeen geldende regels, maar moeten worden ingevuld aan de hand van de concrete omstandigheden van het geval. In het geval van [minderjarige] spelen de volgende aspecten een rol:
mogelijke tegenstrijdigheid met het belang van anderen;
de vaststelling van rechten en juiste juridische afwerking van de beoogde rechtshandelingen;
gewaarborgde continuïteit in de leefsituatie van [minderjarige] ;
de mogelijk financiële en juridische risico's van de rechtshandelingen;
de mening van [minderjarige] ;
bestendige gebruiken in de familie van [minderjarige] ;
het doel van de transactie en het te verwachten (im)materiële resultaat van de rechtshandelingen.
Persoonlijke belangen van [minderjarige]
3.2.
De ouders hebben ter zitting aangegeven dat de kinderen door de beoogde transacties ervaring kunnen opdoen bij het bouwen en beheren van vastgoed. Zo zullen de kinderen contact houden met de beheer, de aannemer, de verhuurder etc. Het idee is dat de meerderjarige broer van [minderjarige] begin 2027 naar Curaçao verhuist om bijvoorbeeld de beheertaken op zich te nemen. Dit heeft als gevolg dat de verhoudingen tussen [minderjarige] en haar broer en zus niet gelijk zijn. De ouders hebben ter zitting bevestigd dat van [minderjarige] in het begin weinig wordt verwacht, gelet op haar leeftijd (14 jaar). Ook dit bevestigt de ongelijkheid tussen [minderjarige] en haar broer en zus. Verder is voor de kantonrechter niet duidelijk geworden aan wie van de kinderen welke specifieke taken en verantwoordelijkheden toekomen. In ieder geval staat vast dat vooral de broer van [minderjarige] bij de uitvoering betrokken zal zijn. [minderjarige] krijgt wel de bijbehorende risico’s en verantwoordelijkheden, maar zal daarvan zelf weinig bij haar leeftijd passende ervaringen kunnen opdoen. Zij volgt op dit moment een middelbare school opleiding en er zijn geen aanwijzingen dat zij zich in de toekomst bezig zal willen houden met het beheren van de woning op Curaçao.
3.3.
Voor [minderjarige] is van belang dat de continuïteit in haar leefsituatie wordt gewaarborgd. De kantonrechter twijfelt of dit mogelijk is door de aankoop van de bouwkavel op Curaçao en de bouw en vervolgens verhuur van twee appartementen. De kantonrechter heeft geconstateerd dat naast de koopovereenkomst en de geldleningsovereenkomst nog andere overeenkomsten zoals een bouw-, beheer- en huurcontract gesloten moeten worden. De inhoud van deze overeenkomsten is vooralsnog niet bekend. Wellicht ten overvloede merkt de kantonrechter daarbij op dat zolang [minderjarige] minderjarig is voor iedere overeenkomst een machtiging van de kantonrechter vereist is. Bovendien kan het sluiten van dergelijke overeenkomsten financiële en juridische risico’s met zich brengen, temeer nu zich dit op Curaçao afspeelt en [minderjarige] in Nederland is. De kantonrechter concludeert dat [minderjarige] op haar leeftijd niet bezig zou moeten zijn met dergelijke vraagstukken en acht dit dan ook te belastend voor haar. Daarbij komt dat van [minderjarige] op dit moment niet kan worden verwacht dat zij overziet welke verplichtingen en risico’s het aangaan van de overeenkomsten met zich brengt.
Financiële belangen van [minderjarige]
3.4.
De ouders noemen belangen van financiële aard voor de aankoop van de bouwkavel en de bouw van de appartementen. Met de verhuur van de appartementen worden inkomsten gegenereerd die kunnen bijdragen aan vermogensopbouw voor de kinderen. De kantonrechter heeft de ouders ter zitting nog de mogelijkheid voorgehouden om de bouwkavel zelf aan te kopen en deze later over te dragen aan de kinderen, bijvoorbeeld zodra [minderjarige] meerderjarig is. De ouders gaven aan dat zij het belangrijk vinden dat de bouwkavel en de appartementen direct op naam van de kinderen komen, om te voorkomen dat er overdrachtsbelasting moet worden betaald.
3.5.
De rechtshandelingen vinden plaats op basis van een geldlening, zodat er voor [minderjarige] geen direct financieel gewin ontstaat. Het rendement dat de ouders verwachten met de bouw en verhuur van een woning te kunnen realiseren is op geen enkele wijze inzichtelijk gemaakt en is louter speculatief. Daarbij komt dat de geldleningsovereenkomst die met de kinderen wordt gesloten een looptijd heeft van negentien jaar. [minderjarige] zit daar dus langere tijd aan vast en moet haar ouders een behoorlijke rente betalen. Daarnaast zou de lening nadelige gevolgen voor [minderjarige] kunnen hebben wanneer zij, op het moment dat zij zelf meerderjarig is, geld zou willen lenen om een eigen woning te kopen.
3.6.
In de kern is er maar één financieel voordeel bij de voorgestelde transacties, namelijk het besparen van overdrachtsbelasting. De ouders hebben hun eigen onderneming verkocht en willen in het kader van ‘estate planning’ kennelijk zo weinig mogelijk belasting betalen. De overheidsrechter is er niet voor om dit te faciliteren.
3.7.
Kortom: [minderjarige] heeft onvoldoende financieel belang bij de transactie. Zij komt door deze transacties vast te zitten aan verantwoordelijkheden en risico’s die niet passen bij haar leeftijd en zullen doorlopen tot ver na het moment dat zij meerderjarig wordt. [minderjarige] heeft vervolgens geen enkele mogelijkheid om tussentijds van deze verantwoordelijkheden en risico’s af kan komen. Als de ouders aan [minderjarige] iets willen leren of haar ervaringen willen laten opdoen, zijn daarvoor andere mogelijkheden.
3.8.
Gelet op al hetgeen de kantonrechter hiervoor heeft overwogen, oordeelt de kantonrechter dat de gevraagde machtigingen voor de aankoop van de bouwkavel en het aangaan van de geldleningsovereenkomst op dit moment niet noodzakelijk, nuttig of wenselijk zijn voor [minderjarige] . De kantonrechter wijst de verzoeken dan ook af.
4Beslissing
De kantonrechter:
4.1.
wijst de verzoeken af.
Deze beschikking is gegeven door mr. P.J. Neijt, kantonrechter, in samenwerking met mr. R.F.E. Dekker, griffier, en in het openbaar uitgesproken op 15 juli 2026.
Tegen deze beschikking kan - uitsluitend door tussenkomst van een advocaat - hoger beroep worden ingesteld bij het gerechtshof te Arnhem-Leeuwarden, locatie Arnhem:
a. door de verzoeker en degenen aan wie een afschrift van deze beschikking (digitaal) is verstrekt of verzonden binnen drie maanden na de dag van de uitspraak;
b. door andere belanghebbenden binnen drie maanden na betekening daarvan of nadat deze beschikking hun op andere wijze bekend is geworden.
Handleiding financiële belangen minderjarigen, Algemene aanbevelingen voor kantonrechters en verzoekers door het LOVT vastgesteld op 12 november 2024.
Zittingsplaats Utrecht
zaaknummer : 12163419 UT VERZ 26-1745
dossiernummer : [nummer]datum : 15 juli 2026
beschikking op een verzoek tot machtiging
op verzoek van:
[verzoeker] en
[verzoekster]
,
wonende te [postcode] [plaats] , [adres] ,
hierna te noemen: de ouders,
met betrekking tot:
[minderjarige]
,
geboren te [geboorteplaats] op [geboortedatum] 2012,
wonende te [postcode] [plaats] , [adres] ,
hierna te noemen: [minderjarige] .
1De procedure
1.1.
De kantonrechter heeft kennisgenomen van:
- het verzoek (met bijlagen), ontvangen op 27 maart 2026.
1.2.
Het verzoek is mondeling behandeld op 2 juli 2026. Ter zitting zijn verschenen:
mevrouw [minderjarige] , de minderjarige;
de heer [verzoeker] , vader;
mevrouw [verzoekster] , moeder.
1.3.
Van het verhandelde ter zitting is aantekening gehouden.
2Het verzoek
2.1.
De ouders vragen machtiging van de kantonrechter voor aankoop van een bouwkavel op Curaçao voor [minderjarige] op grond van artikel 1:345 lid 1 sub a jo. 1:253k BW. De broer en zus van [minderjarige] zijn meerderjarig en worden mede eigenaar van de bouwkavel. De koopsom van de bouwkavel bedraagt € 115.000,-. De ouders willen met de aankoop beogen dat er op lange termijn vermogen voor de kinderen wordt opgebouwd.
2.2.
Daarnaast vragen de ouders machtiging voor het aangaan van een geldleningsovereenkomst tussen de ouders en de kinderen voor een bedrag van € 115.000,- op grond van artikel 1:345 lid 1 sub d jo. 1:253k BW. De rente op de lening is 3% per jaar. De looptijd van de lening is negentien jaar, tot 24 augustus 2045. De lening is aflossingsvrij gedurende de looptijd. [minderjarige] en haar broer en zus zijn ieder voor gelijke delen geldnemer. Voor de ouders is het te allen tijde mogelijk om de lening op te zeggen met inachtneming van een opzegtermijn van 36 maanden.
2.3.
Ter zitting hebben de ouders verklaard dat na de aankoop van de bouwkavel opnieuw een machtiging zal worden gevraagd voor een geldlening in verband met de bouw van een woning op de kavel.
3De beoordeling
3.1.
Op grond van artikel 1:356 BW geeft de kantonrechter de machtigingen slechts, indien dit in het belang van de minderjarige noodzakelijk, nuttig of wenselijk blijkt te zijn. Daarbij staat het belang van [minderjarige] voorop. Het gaat hier om haar financiële en andere belangen. Ook pedagogische aspecten kunnen bij de beoordeling een rol spelen. Het individuele belang van [minderjarige] laat zich niet vangen in algemeen geldende regels, maar moeten worden ingevuld aan de hand van de concrete omstandigheden van het geval. In het geval van [minderjarige] spelen de volgende aspecten een rol:
mogelijke tegenstrijdigheid met het belang van anderen;
de vaststelling van rechten en juiste juridische afwerking van de beoogde rechtshandelingen;
gewaarborgde continuïteit in de leefsituatie van [minderjarige] ;
de mogelijk financiële en juridische risico's van de rechtshandelingen;
de mening van [minderjarige] ;
bestendige gebruiken in de familie van [minderjarige] ;
het doel van de transactie en het te verwachten (im)materiële resultaat van de rechtshandelingen.
Persoonlijke belangen van [minderjarige]
3.2.
De ouders hebben ter zitting aangegeven dat de kinderen door de beoogde transacties ervaring kunnen opdoen bij het bouwen en beheren van vastgoed. Zo zullen de kinderen contact houden met de beheer, de aannemer, de verhuurder etc. Het idee is dat de meerderjarige broer van [minderjarige] begin 2027 naar Curaçao verhuist om bijvoorbeeld de beheertaken op zich te nemen. Dit heeft als gevolg dat de verhoudingen tussen [minderjarige] en haar broer en zus niet gelijk zijn. De ouders hebben ter zitting bevestigd dat van [minderjarige] in het begin weinig wordt verwacht, gelet op haar leeftijd (14 jaar). Ook dit bevestigt de ongelijkheid tussen [minderjarige] en haar broer en zus. Verder is voor de kantonrechter niet duidelijk geworden aan wie van de kinderen welke specifieke taken en verantwoordelijkheden toekomen. In ieder geval staat vast dat vooral de broer van [minderjarige] bij de uitvoering betrokken zal zijn. [minderjarige] krijgt wel de bijbehorende risico’s en verantwoordelijkheden, maar zal daarvan zelf weinig bij haar leeftijd passende ervaringen kunnen opdoen. Zij volgt op dit moment een middelbare school opleiding en er zijn geen aanwijzingen dat zij zich in de toekomst bezig zal willen houden met het beheren van de woning op Curaçao.
3.3.
Voor [minderjarige] is van belang dat de continuïteit in haar leefsituatie wordt gewaarborgd. De kantonrechter twijfelt of dit mogelijk is door de aankoop van de bouwkavel op Curaçao en de bouw en vervolgens verhuur van twee appartementen. De kantonrechter heeft geconstateerd dat naast de koopovereenkomst en de geldleningsovereenkomst nog andere overeenkomsten zoals een bouw-, beheer- en huurcontract gesloten moeten worden. De inhoud van deze overeenkomsten is vooralsnog niet bekend. Wellicht ten overvloede merkt de kantonrechter daarbij op dat zolang [minderjarige] minderjarig is voor iedere overeenkomst een machtiging van de kantonrechter vereist is. Bovendien kan het sluiten van dergelijke overeenkomsten financiële en juridische risico’s met zich brengen, temeer nu zich dit op Curaçao afspeelt en [minderjarige] in Nederland is. De kantonrechter concludeert dat [minderjarige] op haar leeftijd niet bezig zou moeten zijn met dergelijke vraagstukken en acht dit dan ook te belastend voor haar. Daarbij komt dat van [minderjarige] op dit moment niet kan worden verwacht dat zij overziet welke verplichtingen en risico’s het aangaan van de overeenkomsten met zich brengt.
Financiële belangen van [minderjarige]
3.4.
De ouders noemen belangen van financiële aard voor de aankoop van de bouwkavel en de bouw van de appartementen. Met de verhuur van de appartementen worden inkomsten gegenereerd die kunnen bijdragen aan vermogensopbouw voor de kinderen. De kantonrechter heeft de ouders ter zitting nog de mogelijkheid voorgehouden om de bouwkavel zelf aan te kopen en deze later over te dragen aan de kinderen, bijvoorbeeld zodra [minderjarige] meerderjarig is. De ouders gaven aan dat zij het belangrijk vinden dat de bouwkavel en de appartementen direct op naam van de kinderen komen, om te voorkomen dat er overdrachtsbelasting moet worden betaald.
3.5.
De rechtshandelingen vinden plaats op basis van een geldlening, zodat er voor [minderjarige] geen direct financieel gewin ontstaat. Het rendement dat de ouders verwachten met de bouw en verhuur van een woning te kunnen realiseren is op geen enkele wijze inzichtelijk gemaakt en is louter speculatief. Daarbij komt dat de geldleningsovereenkomst die met de kinderen wordt gesloten een looptijd heeft van negentien jaar. [minderjarige] zit daar dus langere tijd aan vast en moet haar ouders een behoorlijke rente betalen. Daarnaast zou de lening nadelige gevolgen voor [minderjarige] kunnen hebben wanneer zij, op het moment dat zij zelf meerderjarig is, geld zou willen lenen om een eigen woning te kopen.
3.6.
In de kern is er maar één financieel voordeel bij de voorgestelde transacties, namelijk het besparen van overdrachtsbelasting. De ouders hebben hun eigen onderneming verkocht en willen in het kader van ‘estate planning’ kennelijk zo weinig mogelijk belasting betalen. De overheidsrechter is er niet voor om dit te faciliteren.
3.7.
Kortom: [minderjarige] heeft onvoldoende financieel belang bij de transactie. Zij komt door deze transacties vast te zitten aan verantwoordelijkheden en risico’s die niet passen bij haar leeftijd en zullen doorlopen tot ver na het moment dat zij meerderjarig wordt. [minderjarige] heeft vervolgens geen enkele mogelijkheid om tussentijds van deze verantwoordelijkheden en risico’s af kan komen. Als de ouders aan [minderjarige] iets willen leren of haar ervaringen willen laten opdoen, zijn daarvoor andere mogelijkheden.
3.8.
Gelet op al hetgeen de kantonrechter hiervoor heeft overwogen, oordeelt de kantonrechter dat de gevraagde machtigingen voor de aankoop van de bouwkavel en het aangaan van de geldleningsovereenkomst op dit moment niet noodzakelijk, nuttig of wenselijk zijn voor [minderjarige] . De kantonrechter wijst de verzoeken dan ook af.
4Beslissing
De kantonrechter:
4.1.
wijst de verzoeken af.
Deze beschikking is gegeven door mr. P.J. Neijt, kantonrechter, in samenwerking met mr. R.F.E. Dekker, griffier, en in het openbaar uitgesproken op 15 juli 2026.
Tegen deze beschikking kan - uitsluitend door tussenkomst van een advocaat - hoger beroep worden ingesteld bij het gerechtshof te Arnhem-Leeuwarden, locatie Arnhem:
a. door de verzoeker en degenen aan wie een afschrift van deze beschikking (digitaal) is verstrekt of verzonden binnen drie maanden na de dag van de uitspraak;
b. door andere belanghebbenden binnen drie maanden na betekening daarvan of nadat deze beschikking hun op andere wijze bekend is geworden.
Handleiding financiële belangen minderjarigen, Algemene aanbevelingen voor kantonrechters en verzoekers door het LOVT vastgesteld op 12 november 2024.